温州瑞安市住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理房屋抵押教育贷款,分期住房抵押建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同应急贷款等抵押借资的.但住房证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询温州房贷抵押借资需求.
1、温州房子抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房子作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、经济适用房产经营贷款,抵押商住现房资金周转贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押企业住房经营贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等房子借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、温州抵押房子估值高,额度做到房子评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房子借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、房子抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房子作抵押（需要房子所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
温州房子抵押贷款服务秉承以人为本、服务至上的原则，温州经济适用房产商务活动贷款坚持以助力小微企业为己任，积极奋进，努力创新，为中小微企业提供专业、高效的房子抵押贷款服务。致力于成为客户的好伙伴，好朋友。
不同银行办理抵押分期房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,抵押按揭房屋生意贷款,抵押企业住房商务活动贷款,个人房本创业贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理温州房屋抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②温州贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
③温州评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
温州按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住房二次抵押贷款条件,就可以把温州住房进行二次抵押贷款.（温州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有抵押按揭现房创业贷款,自建房屋教育贷款,二手住宅抵押创业贷款等贷款均可咨询.
二次住房抵押借资,住房抵押借资,拆迁安置房产大额消费贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,商住住宅抵押助学贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款,汽车借资等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借资申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（住房或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对温州抵押的住房进行勘察；
4、温州银行审批通过,并签订住房借资合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借资直接划拨到合同约定的帐户中,按温州住房借资合同规定还本付息；
按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.经济适用房产抵押大额贷款,商住两用现房生活支出贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押集体住房出国留学贷款,抵押小产权房本贷款等贷款要求是18到50周岁,温州有些贷款机构规定可以做到60岁.